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(資料圖)
伴隨挖掘機的一聲轟鳴，近日，寶山區張廟街道2023年首棟不成套舊改樓正式啟動改造。看著住了幾十年的家進入施工狀態，居民孫先生心里五味雜陳。
孫先生是寶山區泗塘一村83-85號的112戶居民之一。房屋建于上世紀60年代，共有5層，其中多數為不成套住宅，因沒有單獨的廚房、衛生間，居民們長期過著“如廁不便、洗浴不便、燒飯不便”的生活。
“與居民溝通簽約事宜時我們發現，大家對于盡快開工改造的愿望其實很強烈，但由于對改造方案存在一定疑問，一開始有居民并不配合。”泗塘一村泗塘居民區黨總支書記許馳說。為了把老百姓最關心的改造方案、改造時間、在外過渡等問題清楚傳達給大家，居委及街道舊改辦工作人員紛紛把相關政策和情況吃透，一遍遍地耐心解釋，還找到設計單位和法律顧問對改造方案和相關法律問題進行解答，消除居民們的后顧之憂。
令許馳感慨的是，在大家的共同努力下，一開始表現出抗拒的居民也漸漸松了口。“有居民在最后簽約時掏心窩地說，自己明白舊改是一項造福百姓的民生工程，‘我也不是不明事理的人，有什么理由不同意簽約呢？’”
搞定了簽約，擺在居委干部面前的還有難題，比如拖欠水費的收繳。據介紹，為了不耽誤開工，居委工作人員倒排時間節點、抓緊推進工作。由于多戶合用水表的情況已存在20年以上，本就矛盾很多，有幾家欠費用戶平均下來都已拖欠一萬余元水費，收繳過程可謂困難重重。好在經過多方協調，“5+2”“白+黑”地找尋居民做工作、協調上水公司，最終協商出切實可行的收繳方案，為下一步騰空房屋打下堅實基礎。
居民樓里老年人本就多，搬遷時，常遇上居民因年齡較大無法自己進行搬遷，居委會便在力所能及的情況下為其提供幫助。有的居民存在家庭矛盾，叔侄間已許久未聯系，可騰空房屋時需要雙方共同的認可，居委便請來司法所律師進行調解。此外，還有居民存在債務糾紛，導致無法順利實施搬遷，居委便牽頭組織協調，搭建交流平臺，最后成功化解了矛盾。
受各種原因影響，泗塘一村83-85號從百分百簽約完成到正式開工間隔一年有余。據了解，此次改造工期約為8個月，竣工交付后居民便可回搬，從此告別墻面老化剝落、設施老舊破損、居住生活缺少隱私等窘境。“順利的話，今年底我們一家就可以在煥然一新的‘老家’跨年啦。”孫先生說。
文字：吳越
編輯：張睿芃
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