當前觀察：新增超萬畝！白云區(qū)土地征收儲備加速推進

去年以來

白云區(qū)土地征收儲備加速推進

2022年

(資料圖片僅供參考)

全區(qū)新增完成土地實物儲備

6425.91畝

完成重點基礎設施征借地7006畝

完成土地出讓2760畝

建筑面積412萬平方米

2022年成功出讓

2760畝土地

2022年，白云區(qū)成功出讓31宗地塊，總用地面積2760畝，建筑面積412萬平方米，包含工業(yè)用地152萬平方米，商服用地162萬平方米，居住用地98萬平方米。

2022年，出讓國有產(chǎn)業(yè)用地合計23宗，出讓建筑面積303萬平方米，較2021年（265萬平方米）增長14%，引入銀帝集團、巨石網(wǎng)絡科技等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

作為“工業(yè)主戰(zhàn)場“的

廣州民營科技園

去年出讓工業(yè)用地10宗572畝

建筑面積135萬平方米

筑牢“制造業(yè)當家”的大舞臺

▲ 廣州民營科技園

白云區(qū)建立

“出讓一批、儲備一批、謀劃一批”

良性循環(huán)機制

穩(wěn)步推進土地儲備

科學挖潛拓展新的發(fā)展空間

√ 完成鐘落潭鎮(zhèn)大綱領(lǐng)地塊、大朗東路北側(cè)地塊、地鐵白云大道北站周邊地塊等14宗3356畝儲備收地；

√ 完成東平地鐵站綜合開發(fā)地塊、永興焚燒廠西側(cè)地塊、嘉禾望崗站東北側(cè)地塊等共6425.91畝土地實物儲備。

夯實“一園兩城三都四區(qū)”

重大平臺載體建設的土地基礎

創(chuàng)新工作機制

提升土地開發(fā)效率

在一手抓疫情防控

一手抓經(jīng)濟發(fā)展的形勢下

白云區(qū)“破”與“立”并舉

以創(chuàng)新工作機制

在土地出讓工作中育新機

☉ 龍歸街AB1312039、AB1312040地塊的出讓，成為廣州市首宗采用“限地價、競回購價”模式的安置房用地項目，突破傳統(tǒng)的競拍模式。此舉為多元化推進安置房建設解決“安置難”樹立新樣本，是土地交易遇冷大背景下的創(chuàng)新之舉。競價過程中吸引多家央企與民企競爭，并經(jīng)歷了近年頗為少見的9輪競價，足可見該模式對房企的吸引力。在經(jīng)濟效益上，此舉也有效緩解了政府建設資金壓力。

☉ 位處廣州西岸的廣海路地塊一被軌道交通12號線槎頭車輛段出入段線穿過，為匹配軌道交通12號線建設工期，地塊采取“出讓+配建槎頭車輛段出入段線蓋板”的方式出讓，為12號線如期建成提供有力保障。此外，該地塊試行帶土壤修復方案出讓，在保障污染地塊安全利用的同時，將土壤污染風險管控和修復活動與供地、再開發(fā)活動同步推進，有效縮短建設用地再開發(fā)利用前期工作時間，提升開發(fā)時效。

全力護航重大樞紐建設

去年

白云區(qū)完成基礎設施征（借）地

總量7006畝

完成拆遷補償

約372萬平方米

有力保障重點設施項目

施工用地需求

白云機場三期

廣州白云站

廣州國際港

“三大樞紐”的征拆取得扎實成效

白云機場三期

白云國際機場三期擴建工程去年完成征地4850畝、拆遷補償約341萬平方米，累計已完成征地約1.6萬畝、拆遷補償約413萬平方米。2023年開局即沖刺，確保3月底前完成機場擴建工程全部土地移交，切實保障五跑道、安置區(qū)進場施工建設。

廣州國際港

廣州鐵路集裝箱中心站（廣州國際港）已完成全部交地和主體房屋拆遷補償工作。

▲跨境電商中歐班列從廣州國際港始發(fā)

廣州白云火車站

廣州鐵路樞紐新建廣州白云火車站（核心區(qū)外）已完成全部用地移交，有力保障重點樞紐建設用地需求。

▲ 建設中的廣州白云火車站

土地征收儲備加速推進

有力保障重點項目建設

2023年

白云區(qū)將集中精力抓好

土地征收儲備出讓各項工作

全力推進重大樞紐和基礎設施建設

全力為“一園兩城三都四區(qū)”

重大平臺建設提供發(fā)展空間

為白云區(qū)建設成為實現(xiàn)

老城市新活力、“四個出新出彩”的

高質(zhì)量發(fā)展中心城區(qū)

提供扎實的土地支撐

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文：陳亮嘉

圖：通訊員提供 白云融媒往期

通訊員：白云土發(fā)宣

編輯：陳若蘭 黃敏茹

審核：王玲

復核：林梅芳

簽發(fā)：劉海裕

白云區(qū)融媒體中心出品

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 拆遷補償 征收儲備 土地使用