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(資料圖片)
今天，我在常州公共資源交易平臺看到，天寧區天寧街道2023年老舊小區改造工程監理項目招標。
這份招標公告中，透露出不少信息：麗景花園，縣北新村，兆豐花苑5-12幢、14-37幢，東印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆豐花苑社區散居樓(高家弄89-91航運宿舍樓、鄭家場紅磚樓等等10個小區將迎來改造！惠及4079戶！
這10個小區中，最引人注意的莫過于縣北新村。
作為常州知名老破小，該小區房齡已超60年，但即便如此，小區內依然有房源掛出過67692元/㎡的高價，令人咋舌！
1、實探！房齡60年，常州知名老破小宣布改造！
縣北新村地處常州中心城區，位于關河中路6號，已經存在了近60年，是老一輩常州人都認識的地方。
它擁有著得天獨厚的地理位置，更是博愛小學+實驗初中的學區房。
今天上午，我便來到了小區進行實探。
縣北新村被高樓林立的城市森林環繞，隱藏在一條老舊的小巷之中。
小區內大多都是平房建筑，年代感很強。
幾乎每一棟平房墻壁上都掛上了專門的告示，提醒居民：房屋已經是上世紀六、七十年代修建，很容易發生崩塌、風化等安全隱患，請居民自行搬離居住，以免發生安全事故。
從實探的情況來看，縣北新村是個實打實的“老破小”，小區環境簡陋，好幾處平房已經十分破敗，窗戶都掉了。
小區綠化也比較稀缺，多是零零散散的幾棵樹裝點。
不過小區也并非沒有亮點，在小區西邊有個全民健身場所，相比于其他一些老小區，這里的設備更加齊全。
我在小區內轉悠的時候發現小區內還是有一小部分居民居住的，據一位住戶說，他在這住了幾十年了，不愿意搬走。住在這里，主要還是圖方便，不論去哪里都很便捷。
對于小區要改造的事，住戶表示：一直在等拆遷也沒有拆，拆不了能改造也是好事，提升一下小區環境，他們住的也更安心。
2、小區掛牌價3.5萬/㎡，業主直言，改造完畢，房價還能漲！
我在縣北新村門口看到了一家中介門店，本想去了解下這邊的房價，但不知什么原因發現沒有開門。
目前縣北新村掛牌價為35632元/㎡。
根據房價走勢顯示：縣北新村房價下跌了不少，1年時間，掛牌價從4.4萬/㎡跌到了3.5萬/㎡，下跌了近9000元/㎡。
眾所周知，2022年常州整體行情一般，學區房熱度也下降了不少，縣北新村房價下跌也是情理之中。
今天實探完，離開小區的時候，一位阿姨告訴我：她還是很看好縣北房價的，改造完畢，房價肯定還能漲！
以上是今天實探的信息，還是希望大家在自己能力范圍之內，可以入手理想的學區房，但如果經濟條件只是一般，也不需要過分追求，畢竟，孩子的成績更多的還是靠自身的努力。
你覺得縣北新村這一類的學區房還值得買嗎？歡迎在評論區留言互動。
以上就是今天的稿件內容，歡迎評論區留言。
關鍵詞： 小區環境
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