高新區(qū)房屋建筑工程 實(shí)行“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收

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本報(bào)訊（記者 劉地 通訊員 胡道生）以往所有的樓棟必須同步達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，才能辦理驗(yàn)收。在推出“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收后，房子可以分批驗(yàn)收、分批交付，加快交房時(shí)間的同時(shí)，緩解了企業(yè)工期和資金壓力。記者昨日從高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃住建局了解到，高新區(qū)不斷對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收模式進(jìn)行積極有效探索，在原本“聯(lián)合驗(yàn)收”的基礎(chǔ)上，升級(jí)為“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收。

聯(lián)合驗(yàn)收，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工后，由工程建設(shè)單位申請(qǐng)相關(guān)職能部門(mén)實(shí)施“統(tǒng)一申報(bào)、一口受理，并行推進(jìn)、聯(lián)合審驗(yàn)，信息共享、集中反饋，限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的驗(yàn)收模式。

“我們?cè)谶M(jìn)行了兩年房屋建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，辦理一張規(guī)劃許可證涉及多個(gè)單位工程，建設(shè)單位按照合同要求或?yàn)榱吮M快讓業(yè)主達(dá)到入住條件，往往有‘成熟一批驗(yàn)收一批’的訴求。”據(jù)有關(guān)部門(mén)介紹。

經(jīng)過(guò)聯(lián)合驗(yàn)收各參驗(yàn)部門(mén)的研判，高新區(qū)對(duì)于符合“功能獨(dú)立、確保安全”條件的，同意采取“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收的方式進(jìn)行驗(yàn)收，并取得了顯著成效。

作為2023年鄭州高新區(qū)第一個(gè)“交房即發(fā)證”的“保交樓”項(xiàng)目，康橋九溪天悅一期項(xiàng)目就是“分批次”聯(lián)合驗(yàn)收取得的工作成果。“因?yàn)轫?xiàng)目體量大，樓棟多，開(kāi)工時(shí)間不一致，不同樓棟工程進(jìn)度不同，無(wú)法達(dá)到同時(shí)竣工狀態(tài)。高新區(qū)推出的分批次聯(lián)合驗(yàn)收，可以滿足不同批次質(zhì)量及進(jìn)度要求，實(shí)現(xiàn)房子分批驗(yàn)收分批交付，大大緩解了企業(yè)工期和資金壓力。”企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。目前該項(xiàng)目累計(jì)交付率已達(dá)到90.65%，通過(guò)人性化的交付舉措，也提升了群眾收房效率和滿意度。

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